Como ligar luz, água e gás em Portugal ao alugar casa
O que pedir ao senhorio, como contratar, por que fotografar o contador no dia da entrada, quem tem tarifa social e onde reclamar se a fatura vier errada.

Quem entra numa casa arrendada (alugada) em Portugal costuma precisar fazer contratos próprios de luz, água e gás. Segundo a ERSE, a reguladora da energia, mudar de fornecedor não tem custo, e o fornecedor tem até 15 dias úteis para responder a uma reclamação.
O que aconteceu
Em Portugal, a eletricidade e o gás são vendidos por várias empresas (as comercializadoras), e o consumidor escolhe com quem contrata. A ERSE (Entidade Reguladora dos Serviços Energéticos) mantém um simulador oficial que compara ofertas de eletricidade, de gás natural e das duas juntas.
A água é diferente: cada município tem a sua empresa. Em Braga, é a AGERE. Segundo o gov.pt, o contrato de água com a AGERE é gratuito e é feito presencialmente na Loja do Cidadão ou nos balcões da empresa, nos dias úteis das 8h30 às 19h30 e aos sábados das 9h30 às 15h.
O que muda para você
Eletricidade: a casa é identificada pelo CPE (Código de Ponto de Entrega), um código único da instalação. Segundo a E-REDES, que gere a rede elétrica, ele aparece na fatura de eletricidade e, se não houver fatura, pode ser pedido no Balcão Digital da E-REDES. Com o CPE, você contrata a comercializadora que escolher, e o contrato deve indicar a data em que o fornecimento começa.
Caução e fidelização: segundo a ERSE, em casas comuns o fornecedor só pode exigir caução quando o fornecimento é retomado depois de um corte por falta de pagamento. A fidelização (período mínimo de contrato) só existe se vier com uma vantagem, não pode passar de 12 meses e não se renova sozinha. Contratos feitos por telefone ou internet podem ser cancelados em 14 dias sem custo, ou em 30 dias se forem feitos em casa.
Mudança de fornecedor: segundo a ERSE, o processo não tem custo, deve ficar concluído até três semanas depois do novo contrato e o fornecimento não pode ser cortado durante a mudança. O fornecedor anterior deve enviar a última fatura, de acerto de contas, até seis semanas depois.
Água em Braga: o gov.pt lista como documentos o documento de identificação (cartão de cidadão ou passaporte), a prova de que você ocupa a casa (por exemplo, o contrato de arrendamento), o NIB (número da conta) se quiser pagar por débito e, quando se trata de transferência de contrato, a leitura atual do contador. Se você não puder ir, é preciso uma declaração de autorização.
Leitura do contador (medidor): a fatura final do fornecedor anterior pode ser feita com leitura real ou estimada, segundo a ERSE, e você pode comunicar a sua leitura ao fornecedor ou pedir uma leitura extraordinária, que é paga. A E-REDES informa que os contadores inteligentes enviam as leituras sozinhos; nos outros, a leitura pode ser enviada pelo Balcão Digital.
Tarifa social: segundo a ERSE, consumidores economicamente vulneráveis têm desconto na luz e no gás natural. Na eletricidade, o desconto em 2026 é de 33,8%. Têm direito, entre outros, quem recebe prestações como o abono de família, o subsídio de desemprego ou o rendimento social de inserção, ou tem rendimento anual baixo, desde que seja o titular do contrato, use a casa como residência permanente e tenha potência contratada de até 6,9 kVA. A atribuição é automática, feita pela DGEG; quem acha que tem direito e não recebeu aviso pode pedir comprovativo à Segurança Social ou às Finanças e entregar ao fornecedor.
O que fazer agora
- No dia da entrada, fotografe os contadores de luz, água e gás com data e hora visíveis, e anote os números no auto de entrega das chaves, no contrato ou numa mensagem ao senhorio.
- Peça ao senhorio uma fatura antiga de luz (para ter o CPE) e pergunte se os contratos estão em nome dele ou do inquilino anterior.
- Compare preços no simulador da ERSE (simuladorprecos.erse.pt) antes de contratar a eletricidade e o gás. O simulador compara, mas o contrato é feito com a comercializadora.
- Leia a ficha contratual e verifique se há fidelização antes de assinar.
- Em Braga, leve ao balcão da AGERE passaporte ou cartão, contrato de arrendamento e a leitura do contador.
- Fatura errada: reclame primeiro por escrito à empresa e guarde o comprovante. Pode usar também o Livro de Reclamações, em papel no balcão ou eletrônico (livroreclamacoes.pt). Dúvidas: Linha do Consumidor de Energia da ERSE, 213 033 200.
- Para saber quanto separar para entrar na casa, veja imigrae.com/noticias/quanto-custa-entrar-casa-arrendada-portugal Em Braga, veja as distâncias por bairro em imigrae.com/noticias/bairros-braga-onde-morar-a-pe
- Se ainda está no Brasil, a Imigraê, empresa de relocation em Braga, procura e visita a casa e acompanha o contrato antes da sua chegada: imigrae.com/catalogo
O que isso significa
Na energia, o fornecedor tem até 15 dias úteis para responder à reclamação, e a ERSE recebe cópia da reclamação e da resposta. Na eletricidade, se não responder a tempo, a ERSE informa que o consumidor tem direito a uma compensação mínima de € 5, paga na própria fatura. Se não concordar com a resposta ou ela não chegar, você pode pedir a intervenção da ERSE pelo formulário no site.
A foto do contador no dia da entrada é a sua prova: com ela, você mostra a partir de quando o consumo é seu e contesta cobranças do período anterior.
Não substitui aconselhamento jurídico: confirme sempre no órgão responsável.
Fontes
- ERSE: Contratar ou mudar de comercializador de eletricidade
- ERSE: Simulador e comparador de ofertas comerciais
- ERSE: Problemas com o atendimento do seu fornecedor de eletricidade
- ERSE: Pedido de informação e reclamação
- ERSE: Apresentar reclamações ou pedidos de informação (gás)
- ERSE: Tarifa social de eletricidade e gás natural (janeiro de 2025)
- ERSE: 11 perguntas e respostas sobre tarifas de eletricidade em 2026
- E-REDES: Onde encontrar o CPE
- E-REDES: Contadores
- gov.pt: Celebrar contrato de água com a AGERE
Informação válida em 25 de outubro de 2026. As regras podem mudar: confirme sempre na fonte oficial antes de decidir.
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